为适应人民群众提升居住品质的需要，住房城乡建设部3月31日发布国家标准《住宅项目规范》。新规范以住宅项目整体为对象，以安全□□□、舒适□□、绿色□□□、智慧为㊣目㊣标，在规模□□、布局□□、功能□□□□、性能和关键技术措施等方面，对住宅项目的建设□□、使用和维护作出规定室内照明国家标准。

　　新规范规定了新建住宅建筑层高不低于3米，4层及以上住宅设置电梯；提高了墙㊣体和楼板隔声性能；提高了户门□□□□、卫生间门的通㊣行净宽；提高了阳台等临空处栏杆高度；要求公共移动通信信号覆盖到公共空间和电梯轿厢内；要求空调室外机安装在专用平台；规定了不同气候区供暖□□□□、空调设施设置要求等。新规范将于今年5月1日起施行。

　　住房城乡建设部相关司局负责人说，随着我国经济社会快速发展，人民生活水平和建筑技术发展水平都有了较大提高，对住宅品质提升有了更高需求。新规范结合我国近年来住宅项目建设实践，在对现行住宅标准实施情况评估的基础上，经广泛征求意见和充分论证，提出了住宅项目的底线要求，将更加有力支撑城镇住宅高质量发展。

　　3月31日，住房和城乡建设部发布国家标准《住宅项目规范》，将于今年5月1日起施行。除了明确“层高不低于3米”外，即将实施的新标准还有哪些亮点？几个关键词，带你看懂↓

　　《住宅项目规范》以安全□□、舒适□□□、绿色□□□、智慧为目标，立足保障居民的基本住房条件和居住环境，注重提升居✅民居住体验。

　　专家介绍，4层以上设置电梯除了满足老年人需求□□、便于出行和搬运重物□□、有利于医疗救护以外，还避免了未来再面临加装电梯的难题。

　　适老化是《住宅项目规范》编制考虑㊣的一项重要原则，新标准针对我国进入老龄化社会这一情况，对住宅未来如何适老作出了多项规定——

　　住宅小区内外道路□□□、场地㊣出入口□□、单元出㊣入口□□□□、活动场地都应无障碍联通，形成连贯的无障碍步✅行系统。

　　卫生间的马桶和洗浴器旁应设扶手或者预留安装条件；卫生间的✅门，向内开启时应预留向外开㊣启或推拉开启的空间条件，避免人摔倒后堵住内开门从而出现难以救援的情况。

　　围绕隔声限值，新标准在现行㊣标准基础上提升了卧室□□□、起居㊣室与相邻房间之间分户墙□□□、分户楼板的隔声性能要求，将卧室□□□、起居室楼板的撞击声隔声性能指标“不应大㊣于75分贝”提升为“不应大于㊣65分贝”。